Regus ist Spezialist für Bürodienstleistungen. In Kürze wird ein weiteres Businesscenter am Waidmarkt eröffnen. Symbolbild: www.pixelio.de/Gerd Altmann

Das neue Stadtquartier-Projekt der Fay Projects GmbH am Kölner Waidmarkt hat einen weiteren Ankermieter. Wie das Dienstleistungsunternehmen Regus am heutigen Montag bekannt gab, wird der Businesscenter-Betreiber am Standort in der Kölner Südstadt 1.400 Quadratmeter Bürofläche beziehen. Die Vermietung wurde durch das Maklerunternehmen Jones Lang LaSalle vermittelt. Die Räumlichkeiten werden neben anmietbaren Büros auch Konferenzräume und Business Lounges umfassen. Die Vermietung ist die erste größere seit der Grundsteinlegung im Juni vergangenen Jahres. Damit sind die geplanten Büroflächen in dem Gebäudeensemble auf dem 14.000 Quadratmeter großen Areals des ehemaligen Polizeipräsidiums zu 70 Prozent vermietet. Das Gesamtprojekt soll bis Februar 2013 fertig gestellt werden.

Um das Großbauvorhaben hatte es noch im vergangenen Jahr eine kurze, aber heftige Debatte gegeben. Ursprünglich stand dort ein 14-geschossiges Hochhaus. Doch nach genauerer Analyse stellte sich heraus, dass das Bestandsgebäude nicht wirklich wirtschaftlich saniert werden konnte. Als der Vorhabenträger das Hochhaus abreißen und durch einen Neubau in gleicher Höhe ersetzt werden sollte, regte sich Widerstand. So hatte der Stadtrat bereits Jahre zuvor ein Höhenkonzept beschlossen, um so vor allem die Innenstadt und hier die zahlreichen historischen Gebäude, allen voran die Romanischen Kirchen Kölns, vor einem „Zubauen“ zu schützen. Schnell wurde ein Plan B gefunden, der sich nun seit einigen Monaten in der Umsetzung befindet.

Insgesamt entsteht auf dem Areal zwischen Waidmarkt, den Bächen und der Nord-Süd-Fahrt 90 Wohnungen mit insgesamt 11.500 Quadratmetern Wohnfläche, 7000 Quadratmeter Büros sowie 4500 Quadratmeter Fläche für Einzelhandel. Zudem sollen zwei neue Hotels in den Neubau ziehen. Bereits jetzt steht fest, dass dort ein Motel One sowie ein Apparthotel der Marke „Adagio“ einziehen wird. Hotelnutzung wird so mit rund 16.200 Quadratmetern den Großteil der Nutzungen ausmachen. Für das benachbarte Friedrich-Wilhelm-Gymnasium (FWG) wird der Bauherr außerdem noch einen Erweiterungsbau errichten.