Das Bild der Innenstädte, insbesondere der Top-Lauflagen in den großen Städten, lässt so manchen Stadtentwickler traurig daherschauen. In der Kauffinger Straße, der Kö oder der Schildergasse gibt es kaum noch lokale Einzelhändler als Familienbetriebe. Dafür haben internationale Handelsmarken die Flächen in Beschlag genommen und bieten hier ihre Waren an. Und genau bei diesen Anbietern scheint das Interesse am deutschen Einzelhandelsmarkt ungebrochen, wie jetzt eine Schweizer Studie ermittelt hat. Bereits zum zweiten Mal in Folge ist Deutschland das führende Expansionsziel für Einzelhändler in Europa. Stabile Handelsumsätze belegen die Attraktivität des deutschen Einzelhandelsmarktes, der hohen Zuwachs erwartet. Die Retail-Marktstudie 2011 der in Zürich ansässigen Location Group fasst die Bewegungen im deutschen Einzelhandelsmarkt zusammen. "Die Münchener Kaufingerstraße behauptet sich mit Spitzenmieten von rund 6500 Euro pro Quadratmeter und Jahr in den Top 10 der teuersten Einzelhandelsstandorte der Welt", erklärte Marc-Christian Riebe, CEO des Schweizer Marktforschers.

Vor allem die stabile Einnahmenseite – auch in Zeiten einer internationalen Wirtschafts- und Finanzkrise – ist der Hauptgrund für die unverändert positiven Einschätzungen der internationalen Handelsmarken. Das geht auch aus einer Marktstudie des international tätigen Maklerhauses CBRE hervor, der im Sommer über 200 führende Einzelhändler in Europa nach ihren Expansionsanstrengungen und –zielen befragte. So kündigten gleich mehrere Handelsmarken weitere Eröffnungen an. Das Fashionlabel Hollister, das die Expansion in Deutschland stark forciert, hat im Frankfurter Einkaufszentrum MyZeil seinen ersten Laden in Deutschland eröffnet. Die britische Monsoon-Accessorize-Gruppe ist neu in Berlin vertreten. Der italienische Sportwarenhersteller und Daunen-Spezialist Moncler sowie der amerikanische Modedesigner Michael Kors haben in München erstmals auf deutschem Boden eigene Läden eröffnet. Die schweizerische Messerherstellerin Victorinox eröffnet im Februar 2011 den ersten eigenen Laden in Deutschland. Der amerikanische Bekleidungs- und Lifestyle-Riese Abercrombie & Fitch eröffnet Ende 2011 in Düsseldorf den ersten Flagship-Store in Deutschland, und der französische Luxusgüter-Spezialist Louis Vuitton wird ab 2012 in München mit erstem eigenem Maison auf deutschem Boden vertreten sein.

Neben den Einzelflächen in den Haupteinkaufsstraßen gibt es darüber hinaus auch weiteres Potenzial bei Einkaufszentren. "Die südlichen Nachbarländer Schweiz und Österreich verfügen über eine Shopping-Center-Dichte von 30 Quadratmetern Mietfläche pro 100 Einwohner. In Deutschland liegt dieser Wert mit 13 Quadratmetern Mietfläche unter demjenigen Polens mit 15 Quadratmetern", begründete Riebe seine Zuversicht. Außerdem sind gerade die Hersteller und Händler von Luxusgütern in Deutschland gegenüber vergleichbaren Staaten wie der Schweiz deutlich untervertreten. Die Retail-Marktstudie 2011 der Location Group können Sie im PDF Format herunterladen unter: www.location.ch. Die komplette Studie ist für einen Bezugspreis von 750 Schweizer Franken zu haben.