Es dürfte wohl einer der größten Immobiliendeals in Köln in diesem Jahr sein, den die Hochtief Projektentwicklung GmbH am heutigen Mittwochmittag vermeldete. Das börsennotierte Spezialchemieunternehmen Lanxess AG hat einen Mietvertrag über 38.000 Quadratmeter im "maxCologne" unterzeichnet und wird hier ab dem Jahr 2013 seine Konzernzentrale einrichten. Das teilte der Projektentwickler, der das ehemalige Lufthansa-Hochhaus derzeit nach den Vorgaben von Stadtrat und Endinvestor, ein Spezialfonds der Hamburgischen Immobilien-Handlung HIH, kernsaniert und neu herrichtet. Mit dem Projekt ist zugleich auch eine städtebauliche Heilung der Sichtachsen von Ost nach West verbunden, wie die Verantwortlichen bereits im Vorfeld erläuterten. So wird im Zuge der Sanierung und Umgestaltung unter anderem das ehemals oberirdische Parkhaus nahezu vollständig abgerissen und somit neue Sichtbeziehungen vom rechts- ins linksrheinische Köln möglich.

Langer Anlauf nach Köln

Mit dem Megadeal und der Standortentscheidung geht zudem ein seit mehreren Jahren andauernder Verhandlungsprozess zu Ende. Immer wieder war über den möglichen Standort des MDAX-Unternehmen spekuliert worden. Ursprünglich war angedacht, dass das Unternehmen – derzeit noch in Leverkusen ansässig – in einen Hochhaus-Neubau direkt neben dem Bahnhof Deutz einziehen soll. Auch das Großprojekt MesseCity wurde genannt. Nun also steht der neue Standort fest und möglicherweise wird das auch Einfluss auf den Namen der Immobilie haben. Das als "Lufthansa-Hochhaus" bekannte knapp 90 Meter hohe und 22 Geschosse umfassende Gebäude könnte möglicherweise schon bald "Lanxess-Hochhaus" genannt werden. Der Umbau erfolgt überdies nach den strengen Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen in Gold. Zwei Jahre vor Baubeginn sind damit 80 Prozent der gesamten Mietflächen in dem Objekt vergeben. Nach Darstellung des Projektentwicklers ist die Anmietung die größte seit Entwicklung der Rheinhallen im Jahr 2006. Auch der Wirtschaftsstandort Köln gewinnt mit der Lanxess AG einen weiteren "big player". Dass der Konzern nach Köln ziehen will, hatte der Vorstand des Leverkusener Unternehmen stets betont. Zum Beweis sicherte sich die vormalige Bayer-Tochter bereits im Jahr 2008 die Namensrechte für die nicht weit entfernte Kölnarena. Die heißt seither offiziell lanxess arena.

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