24. 05. 2012
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Neumarkt-Galerie gehört jetzt einem irischen Investor
Die Kölner Neumarkt-Galerie hat einen neuen Besitzer. Wie verschiedene Fachmedien am heutigen Freitag meldeten, soll der Insolvenzverwalter Jörg Nerlich von der Kölner Kanzlei Görg eine entsprechende Transaktion erfolgreich zum Abschluss gebracht haben. Ãœber den Kaufpreis machten die Beteiligten zwar keine Angaben. Aber aus den jährlichen Mietzinsen in Höhe von 8,5 Millionen Euro lässt sich leicht errechnen, dass mit den handelsüblichen "Vervielfältigern" ein Kaufpreis im niedrigen dreistelligen Millionen Euro-Bereich herauskommt. Der neue Eigentümer ist eine in Irland ansässige Private-Equity-Gesellschaft namens Signatur Capital.
Der neue Eigentümer wird mit dem 33.000 Quadratmeter Fläche umfassenden Center direkt am Kölner Neumarkt und damit in unmittelbarer Nähe zum Entree in eine der passantenstärksten Flaniermeilen Europas, der Kölner Schildergasse. Neben Verkaufsflächen finden sich in der Immobilie auch Büros und Praxen niedergelassener Fachärzte sowie gastronomische Betriebe. Der neue Eigentümer will Medienberichten zufolge das Objekt "revitalisieren". Der Immobilienberater CB Richard Ellis. Für den neuen Eigentümer ist der Beginn weiterer Einkäufe in Deutschland. "Wir planen unser Portfolio in den kommenden Jahren weiter auszubauen und konzentrieren uns dabei weiter auf Objekte mit Wertsteigerungspotential im deutschen Markt", bestätigte Timo Herzberg, Geschäftsführer Signature Capital Deutschland, zu dem Neuerwerb. Der managt derzeit ein Immobilienportfolio deutscher Objekte in einem Gesamtwert von rund einer halben Milliarde Euro. Ciaran McNamara und Enda Woods gründeten das Unternehmen im Jahr 2004. Neben Deutschland spielen auch die Immobilienmärkte in Großbritannien und den USA eine Rolle in der Geschäftsstrategie der irischen Zentrale.
