24. 05. 2012
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Weiterer Großdeal im Kölner Bankenviertel
Die Immobilie Unter Sachsenhausen 5-7 im Kölner Bankenviertel hat einen neuen Besitzer. Die in Hamburg ansässige Quantum Immobilien Kapitalanlagegesellschaft hat das 14.000 Quadratmeter große Büroimmobilie befand sich zuvor im Bestand des Investors Aberdeen Immobilien. Ãœber das Investitionsvolumen vereinbarten beide Seiten Stillschweigen. Der neue Eigentümer wird das Objekt in den Bestand eines ihrer Spezialfonds übernehmen, hieß es dazu weiter. Der überwiegende Teil der Nutzflächen ist langfristig an die Commerzbank AG vermietet, die hier ihre Kölner Zentralniederlassung betreibt.
Der Deal ist ein weiterer Großdeal im Kölner Investmentmarkt. Erst vor wenigen Tagen hatte ein irischer Investor am Kölner Neumarkt die Einzelhandelsimmobilie "Neumarkt-Galerie" erworben. Mit der Transaktion baut der Hamburger Investor sein Deutschlandgeschäft weiter aus. Die 1999 gegründete Gesellschaft hat derzeit einen Immobilienbestand "under management" in einem Gesamtwert von 2,1 Milliarden Euro. Spezialität sind neben den so genannten Spezialfonds für institutionelle Investoren auch Investmentprodukte, die nicht unter das Investmentgesetz fallen. Zweites Standbein der Quantum sind Projektentwicklungen.
Der Verkäufer vertreibt und managt in Deutschland die Immobilienfonds der Marke "Degi". Der Verkauf ist eine weitere Maßnahme zur Liquiditätsgewinnung. Vor zwei Wochen hatte das Unternehmen bereits ein Teilportfolio eines ihrer Fonds mit fünf Objekten. Jeweils zwei Immobilien befinden sich in London und Brüssel, eine weitere in Prag. Der Publikumsfonds Degi International soll überdies nach Prüfung aufgelöst werden. Das nun veräußerte Objekt befand sich jedoch nicht in diesem Immobilienfonds.
