In der vergangenen Woche eröffnete bereits der im Erdgeschoss ansässige Lebensmittel-Discounter Lidl seinen Flagship-Store. Nach und nach füllen sich auch die darüber liegenden Bürogeschosse mit Leben. Umzugswagen fahren vor und transportieren ihre wertvolle in die einzelnen Etagen. Nach dem Umzug der Deutschland-Zentrale des französischen Spirituosenherstellers Pernod Ricard hat der Vermieter, das Assetmanagement-Unternehmen des Versicherungskonzerns Münchener Rück, nun eine weitere Bürovermietung offiziell bestätigt. Die Rechtsanwaltssozietät Bridgehouselaw, bisher in Atlanta und der bayerischen Landeshauptstadt München vertreten, setzt mit der Eröffnung einer Kölner Niederlassung seine Expansionsbestrebungen fort. Köln sei insbesondere als Handels-, Banken- und Versicherungsstandort interessant für den neuen Mieter, hieß es dazu offiziell. Dazu hat das Unternehmen mit Wirkung zum 1. August dieses Jahres einen Mietvertrag über 325 Quadratmeter Büroflächen abgeschlossen, derzeit bezieht die Kanzlei ihre Büroräume in dem fast fertig gestellten Büroobjekt.

Nach Aussage einer Unternehmenssprecherin befinde man sich derzeit in laufenden Verhandlungen. Die Nachfrage sei hoch, nicht nur wegen des Standorts in direkter Nachbarschaft zum Kölner Rudolfplatz. Auch die Architektur des Gebäudes, das nach den Plänen des renommierten Düsseldorfer Architektenbüros Hentrich Pettschnigg & Partner entstanden ist, sowie der Aspekt der Nachhaltigkeit spielen eine wichtige Rolle bei den noch ausstehenden Schlussverhandlungen. Die Initiatoren zeigten sich dabei zuversichtlich schon bald weitere Vermietungen vermelden zu können. Aussagen zum derzeitigen Vermietungsstand wolle man daher nicht treffen, hieß es dazu von offizieller Seite. Bei der Vermietung selbst war das Maklerunternehmen Interoffice beratend tätig, meldete der Vermieter weiter. Lob für die Immobilie gab es vonseiten des neuen Mieters. "Ein Gebäude mit hoher Funktionalität und Effizienz, mit ansprechender Architektur und Atmosphäre, zentral mitten in Köln gelegen – genau das, was wir gesucht haben", begründet Klaus M. Brisch, Geschäftsführender Partner bei BridgehouseLaw, die Standortentscheidung in Köln.

Direkter Nachbar des "Westgate" ist die Hauptzentrale der Sparkasse Köln/Bonn. Investor des Büro- und Geschäftshauses mit dem Gütesiegel "Green Building" ist die zur Münchener Rück gehörende MEG Real Estate Management GmbH. Rund 50 Millionen Euro hat das Unternehmen in den Neubau investiert. Dabei entstanden rund 20.000 Quadratmeter gewerblich genutzte Mietfläche, der Großteil davon mit rund 17.400 Quadratmeter als Büroflächen. Hinzukommen weitere 2700 Quadratmeter für Handelsnutzung. Die Mietpreisspanne liegt eigenen Angaben zufolge bei einem Angebotspreis zwischen 16,50 und 19,50 Euro pro Quadratmeter, die Handelsflächen sollen etwas hochpreisiger angeboten werden, hieß es dazu weiter. Im Juni vergangenen Jahres feierten die Verantwortlichen im Beisein des Kölner Oberbürgermeisters Jürgen Roters Richtfest.