24. 05. 2012
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Baulandverkäufe in NRW gingen 2006 um 24 Prozent zurück
Wie das Landesamt für Datenverarbeitung und Statistik mitteilt, ergibt
sich daraus rein rechnerisch ein durchschnittlicher Kaufwert von 103,50
Euro je Quadratmeter Bauland. Gegenüber 2005 nahm die Zahl der
Baulandverkäufe um 24,7 Prozent ab. Die insgesamt veräußerte Fläche
sank um 19,2 Prozent, der Gesamtverkaufswert um 14,3 Prozent. Der
durchschnittliche Kaufwert je Quadratmeter war um 5,90 Euro (sechs
Prozent) höher als im Jahr 2005.
In die Statistik der Baulandverkäufe fließen nur die von den
Grunderwerbsteuerstellen der Finanzämter gemeldeten Daten über durch
Kauf erworbene unbebaute Grundstücke von mindestens 100 Quadratmetern
Größe ein, soweit die Grundstücke in den Baugebieten der Gemeinden
liegen und somit Baulandeigenschaft besitzen. In Köln sank demnach die
Zahl der Baulandverkäufe von 14 im Jahr 2005 auf neun im vergangenen
Jahr. Gleichzeitig stieg jedoch die Zahl der verkauften
Grundstücksfläche von 6123 auf 9171, eine Zunahme um fast 50 Prozent.
Der durchschnittliche Verkaufspreis sank in Folge der großflächigen
Verkaufsabschlüsse folgerichtig um über 31 Prozent auf 230,83 Euro
(2005: 335,23 Euro).
