In Köln wurden im vergangenen zehn Verkaufsfälle für Baulandverkäufe registriert, drei weniger als ein Jahr zuvor. Trotzdem konnte die Fläche an verkauftem Bauland leicht um zwei Prozent erhöht werden. Dies teilte das Statistische Landesamt IT.NRW am heutigen Montag mit. Insgesamt wurden im Kölner Stadtgebiet Baulandgrundstücke in einer Größenordnung von fast 7700 Quadratmeter veräußert. Der durchschnittliche Kaufpreis stieg dabei im Jahresvergleich um mehr als 50 Prozent auf 324,82 Euro und damit den zweithöchsten Wert nach 2005 an. Während Köln bei der Zahl der Verkaufsfälle und der Preisentwicklung dem Landestrend folgte, bedeutet die Zunahme der veräußerten Fläche das genaue Gegenteil.

Landesweit sank nämlich die verkaufte Fläche an Bauland deutlich. Mit rund 2,1 Millionen Quadratmetern lag das Volumen der Baulandverkäufe um 28,7 Prozent unter dem Vorjahresniveau, die Zahl der Verkaufsfälle selbst sank dabei um 17,5 Prozent. Das deutet zudem auf eine niedrigere Durchschnittsgröße der veräußerten Grundstücke hin. Mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 99,20 Euro pro Quadratmeter nähert sich dieser Wert nun der magischen 100 Euro-Marke. Im Vorjahr war Bauland im Landesdurchschnitt noch 1,70 Euro pro Quadratmeter günstiger. In der Statistik werden unbebaute Grundstücke ab einer Größe von 100 Quadratmetern berücksichtigt. Insgesamt wechselten im vergangenen Jahr Grundstücke dieser Art im Gesamtwert von 212 Millionen Euro den Besitzer. In Köln spielt diese Immobilienart eher eine untergeordnete Rolle. Die zehn Verkaufsfälle sind deutlich weniger als beispielsweise die 68 Verkaufsfälle in der südlichen Nachbarstadt Bonn oder ländlichen Gegenden wie dem Kreis Heinsberg. Hier wurden 201 Baulandverkäufe registriert. Die waren allerdings mit durchschnittlich 93,11 Euro pro Quadratmeter deutlich günstiger. Auch in der Landeshauptstadt Düsseldorf lag die Zahl der Verkaufsfälle mit 14 nur wenig über dem Kölner Wert.