24. 05. 2012
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NRW: Baulandmarkt startet uneinheitlich ins neue Jahr 2007
Wie das Landesamt für Datenverarbeitung und Statistik am Donnerstag (2.
August 2007) bekannt gab, ergibt sich daraus rein rechnerisch ein
durchschnittlicher Kaufwert von knapp über 105 Euro (105,07 Euro je
Quadratmeter Bauland). Gegenüber dem vierten Quartal 2006 verringerte
sich vor allem die Zahl der Baulandverkäufe mit einem Rückgang um 23,1
Prozent. Deutlich geringer fiel der Rückgang beim registrierten
Gesamtwert dieser Immobilienart (- 2,8 Prozent). während die insgesamt
veräußerte Fläche aufgrund der größeren Grundstücksflächen pro
Transaktion um 2,3 Prozent anstieg. Der durchschnittliche Kaufwert je
Quadratmeter lag im ersten Vierteljahr 2007 folgerichtig um 5,51 Euro
oder fünf Prozent niedriger als von Oktober bis Dezember 2006.
Im Vergleich zum ersten Quartal 2006 verringerte sich die Zahl der
Verkäufe um 54 Fälle (-8,5 Prozent), die veräußerte Fläche war um 22,4
Prozent und der Gesamtverkaufswert um 13,0 Prozent niedriger. In diesem
Zeitpunkt legte der durchschnittliche Kaufwert je Quadratmeter mit
einer Steigerung von 11,31 Eur pro Quadratmeter deutlich über dem der
ersten drei Monate des Vorjahres (93,76 Euro). In die Statistik der Baulandverkäufe fließen nur von den
Grunderwerbsteuerstellen der Finanzämter gemeldete Daten über durch
Kauf erworbene unbebaute Grundstücke von 100 und mehr Quadratmetern
ein, sofern die Grundstücke in den Baugebieten der Gemeinden liegen und
damit als Bauland ausgewiesen sind.
