24. 05. 2012
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NRW: Baulandverkäufe ziehen im dritten Quartal 2008 an
Der nordrhein-westfälische Markt für Baugrundstücke zeigte sich im dritten Quartal weitgehend stabil. Wie das Statistische Landesamt Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) bekannt gab, stieg die Zahl der Baulandverkäufe mit 760 und einer Gesamtfläche von etwas über 800.000 Quadratmetern gegenüber dem Vorquartal sogar leicht an. Daraus ergibt sich rein rechnerisch ein durchschnittlicher Kaufwert von 90,60 Euro je Quadratmeter Bauland. Gegenüber dem zweiten Quartal 2008 erhöhte sich die Zahl der Baulandverkäufe um 41,5 Prozent, die insgesamt veräußerte Fläche stieg um 83,6 Prozent und der Gesamtwert um 45,1 Prozent. Der durchschnittliche Kaufwert je Quadratmeter war dagegen im dritten Vierteljahr 2008 um 24,05 Euro oder 21,0 Prozent niedriger als im Zeitraum April bis Juni 2008.
Im Vergleich zum dritten Vierteljahr 2007 verringerte sich nicht nur die Zahl der Verkäufe zwar nur leicht um elf Fälle (-1,4 Prozent). Deutlich höher war der Rückgang allerdings bei der dabei veräußerten Fläche (-19,3 Prozent) und dem Gesamtverkaufswert (-16,3 Prozent), beide lagen deutlich unter ihren Vorjahreswerten. Der durchschnittliche Kaufwert je Quadratmeter war dagegen um 3,62 Euro höher als der Durchschnittswert des dritten Quartals 2007 (86,98 Euro). In die Statistik der Baulandverkäufe fließen nur von den Grunderwerbsteuerstellen der Finanzämter gemeldete Daten über durch Kauf erworbene unbebaute Grundstücke von 100 und mehr Quadratmetern ein, sofern die Grundstücke in den Baugebieten der Gemeinden liegen und damit Baulandeigenschaft besitzen, teilte das Landesamt abschließend mit.
