Der Immobilienprojektentwickler Pareto GmbH feiert in diesen Tagen sein zehnjähriges Bestehen. Wie das Unternehmen bekannt gab, hat man in den vergangenen Jahren insgesamt 317.000 Quadratmeter Grundstücksflächen für Wohnbebauung, weitere 65.000 Quadratmeter für Büro- und Gewerbenutzung sowie 19.000 Quadratmeter Wohnfläche entwickelt und realisiert. Zu den bedeutendsten Projekten gehören unter anderem die Revitalisierung der denkmalgeschützten Halle 11 im Kölner Rheinauhafen sowie das Rheinwerk in der südlichen Nachbarstadt Bonn.

"Ziel war und ist, die Immobilienkompetenz der Kreissparkasse Köln in den Bereichen Finanzierung und Vertrieb mit dem Geschäftsfeld Projektentwicklung abzurunden", erklärt Hans Seigner, Vorstandsmitglied der Kreissparkasse Köln. Seit nunmehr einem Jahrzehnt errichtet die Immobilientochter mit Partnern in der Region Köln hochwertige Immobilien, erschließt Baulandflächen und entwickelt und revitalisiert kommunale ebenso wie private Areale. Gestartet mit zwei Mitarbeitern sind nun acht Fachkräfte für das Unternehmen tätig. Insgesamt wurden in den ersten zehn Jahren der Unternehmenstätigkeit rund 156 Millionen Euro in Hochbauprojekte investiert. Weitere Projekte mit einem Volumen von etwa 100 Millionen befinden sich derzeit vor der Umsetzung. Im Bereich der Grundstücksentwicklung wurden bislang gut 240.000 Quadratmeter Nettobauland realisiert und in den Vertrieb gegeben, rund 77.000 Quadratmeter sind derzeit in der Projektierung.

Den ersten großen Coup erreichte das neue Unternehmen mit der Projektentwicklung und Realisierung des Colonius Carrés. In exponierter Lage, direkt gegenüber des Funkturms Colonius, entstand mit einem Volumen von 35,5 Millionen Euro das Colonius Carré, das vor sieben Jahren fertiggestellt wurde und ein Objekt mit reiner Gewerbenutzung ist. Es folgten in Köln "Dreikanal" mit 5580 Quadratmeter Wohnfläche und 400 Quadratmeter Gewerbe, das "Rheinwerk" in Bonn oder auch in Brühl der Franziskanerhof mit 5550 Quadratmeter Gewerbemietfläche sowie 2830 Quadratmeter Wohnen. Ein erst kürzlich realisiertes Beispiel sorgfältiger Projektentwicklung ist die historische Halle 11 im Rheinauhafen: Die denkmalgeschützte ehemalige Lagerhalle wurde unter Pareto-Regie restauriert und zu Wohn- und Gewerbeflächen umgebaut. So entstanden 68 exklusive Wohnungen, 3800 Quadratmeter Büro- und 2000 Quadratmeter Ladenflächen.

Auch mit der Entwicklung von Grundstücken wurde in den vergangenen 10 Jahren bei PARETO die Expansion vorangetrieben. Insgesamt entwickelte PARETO – allein und mit Partnern – in den vergangenen zehn Jahren Baugrundstücke mit einem Gesamtvolumen von gut 66 Millionen Euro. So wurde in Frechen eine Fläche mit 103.000 qm Nettobauland erschlossen und unter dem Namen "ATRIUM Königsdorf" vertrieben. 330 Wohneinheiten entstanden hier. Jüngstes Bauflächen-Projekt der PARETO: 28.000 Quadratmeter Bauland in Much-Eltersbach im Rhein-Sieg Kreis. "Der Traum vom Eigenheim bleibt", sagt PARETO-Geschäftsführer H.-Jürgen Rodehüser. "Und deshalb engagieren wir uns auch weiterhin in ausgesuchten und attraktiven Lagen der Region", so der Pareto-Chef weiter. Auch in Zukunft soll das Unternehmen weiter wachsen. Vor allem in der Region sehe man sich durch die räumliche Nähe und die lokale Kompetenz auf einem guten Weg. Das Gemeinschaftsprojekt Gürzenich-Quartier in der Kölner Innenstadt sowie das Projekt "Willy-Brandt-Allee" in Bonn sind die nächsten größeren Meilensteine, die von der Kölner Kreissparkassen-Tochter umgesetzt werden. Sitz der Gesellschaft ist die KSK-Zentrale am Kölner Neumarkt.

Weitere Informationen zum Unternehmen und den Projekten finden sie im Internet unter: www.pareto-koeln.de.