24. 05. 2012
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Colonia Real Estate AG übernimmt Asset Management der Berliner BVG
Das gab das börsennotierte Immobilienunternehmen am gestrigen Mittwoch (18. Juli 2007) bekannt.
Strategic Value Partners hatten zuvor das 'Serail'-Portfolio mit fünf
vollvermieteten Büroimmobilien in Berlin erworben. Die sollen nun die
Basis für das neu gegründete Gemeinschaftsunternehmen werden, hieß es
in einer ad-hoc-Mitteilung weiter. Das von den Berliner
Verkehrsbetriebe AöR (BVG) verkaufte Immobilienpaket umfasst eine
Bruttogeschossfläche von insgesamt rund 59.000 Quadratmetern und wird
im Zuge der Transaktion an die BVG zurückvermietet. Der Co-Investment
Anteil der Colonia Real Estate AG wird bei diesem Joint Venture zwar
nur zehn Prozent betragen. Die Colonia Real Estate-Tochter Resolution
GmbH soll aber das komplette Asset Management des Portfolios
übernehmen.
Das Tochterunternehmen begleitete das Geschäft zudem als
Transaktionsberater und will mit einer Wertsteigerungsstrategie das
Portfolio in den nächsten fünf Jahren erfolgreich umsetzen. Über den
Kaufpreis machten die Beteiligten keine Angaben. „Das
'Serail'-Portfolio eröffnet uns eine Vielzahl von Möglichkeiten,
mittelfristig höhere Erträge aus Neuvermietungen zu erzielen und dabei
kurzfristig einen hohen Cash Flow aus dem noch 15 Monate laufenden
Generalmietvertrag mit der BVG zu generieren“, sagte ein Sprecher von
Strategic Value Partners. „Für uns ist das Joint Venture mit Strategic
Value Partners die konsequente Fortsetzung unserer kombinierten
Co-Investment und Asset Management Strategie“, ergänzte Stephan Rind,
Vorstandschef der Colonia Real Estate. Seiner Meinung nach zeige sich
immer mehr, dass im Gewerbeimmobilienbereich auch beide Partner von
einem transaktionsorientierten Asset Management profitieren können.
