Wie das Unternehmen gestern in einer Pressemitteilung erläuterte, handelt es sich dabei um ein Neubauprojekt mit einem Umfang von 280 Wohneinheiten und einem geplanten Verkaufsvolumen von rund 74 Millionen Euro. Partner der Corpus Sireo (je ein Viertel der Gesellschaftsanteile entfallen auf die Sparkasse Köln/Bonn und die Kölner M. Zimmer-Gruppe) ist die auf Wohnungsbau spezialisierte J.K. Wohnbau-Gruppe aus München. Das rund 20.000 Quadratmeter große Grundstück habe man bereits erworben, nun bewerbe man sich für zwei angrenzende Areale, wie Corpus-Sprecherin Dr. Karina Junghanns bestätigte.

„Mit dieser Kooperation haben wir den Grundstein für weitere Geschäftsaktivitäten in München gelegt. Vor allem im Ballungszentrum München sehen wir gute Ertragschancen für unser Bauträgergeschäft“, erläutert Ralph Günther, Geschäftsführer der Holding der Corpus Sireo. Nach eigenen Angaben ist dies das erste Bauvorhaben, das außerhalb der bisherigen Stammmärkte durchgeführt werden soll. Schwerpunkt der bisherigen Aktivitäten war die Region Rhein-Ruhr, durch die 25-prozentige Beteiligung der Frankfurter Sparkasse (Fraspa) Anfang 2004 weitere die damalige Corpus-Immobiliengruppe ihre Geschäftsaktivitäten auf die Rhein-Main-Region aus.

Zunächst haben beide Kooperationspartner eine gemeinsame Projektentwicklungsgesellschaft gegründet, an der jeder der Partner jeweils 50 Prozent der Anteile hält. Das Projekt im Münchener Stadtteil Neuhausen soll aber nicht das letzte sein. „Wir wollen die Zusammenarbeit mit unserem Münchener Partner mittelfristig verstetigen“, erklärte Sprecherin Junghanns weiter und deutete an, dass die J.K. Wohnbaugruppe möglicherweise auch gesellschaftsrechtlich an die Corpus Sireo gebunden werden könnte. Lange Zeit habe man sich in München nach einem geeigneten Partner umgeschaut, Ende 2004 gründete man zusammen mit der Schörghuber-Gruppe die Deutsche Hausbau GmbH, doch die Verbindung hielt nicht lange. „Wir hatten unterschiedliche Vorstellungen zum Wert des jeweils anderen Unternehmens“, hieß es dazu aus der Düsseldorfer Corpus-Zentrale. Nach einem halben Jahr kamen beide Partner überein, die gemeinsame Tochtergesellschaft nicht in eine Holding zu überführen.

Der nächste Schritt für die Corpus Sireo wird der Eintritt in die Immobilienmärkte in Berlin und Hamburg sein, bestätigte Sprecherin Junghanns abschließend.