Die GAG Immobilien AG ist die mit Abstand größte Wohnungsgesellschaft in der Region. Am gestrigen Freitag fand in der neuen Konzernzentrale im Büropark Braunsfeld die alljährliche Hauptversammlung statt. Rund 80 Vertreterinnen und Vertreter der Eigentümer des Konzerns, allen voran der Stadt Köln, fanden sich zur HV ein, sie repräsentierten mehr als 90 Prozent des Aktienkapitals, wie das Unternehmen ausführte. Das zurückliegende Geschäftsjahr war vor allem geprägt durch eine Normalisierung beim Neubauvolumen. Zwar errichtet das Unternehmen und seine Konzerngesellschaften weiterhin auch Neubauvorhaben. Aber die Zahl der jährlichen Neubauwohnungen wird nach den Boomjahren der jüngeren Vergangenheit auch in den Folgejahren eher zurückgehen. Die Geschäftszahlen und die Strategie für die mittelfristige Zukunft hatten die verantwortlichen Vorstände um den Vorsitzenden Uwe Eichner bereits auf der Bilanzpressekonferenz vorgestellt. Ein wesentliches Ziel wird dabei sein, in den kommenden Jahren vor allem den bereits vorhandenen Bestand von rund 42.000 Wohnungen so zu ertüchtigen, dass die Wohnungen auch weiterhin attraktiv bleiben. Insofern wird die Bedeutung von Instandsetzung tendenziell eher zunehmen, der Neubau – nicht zuletzt auch aufgrund der knapper werden Flächenreserven im Stadtgebiet – hingegen eher abnehmen. Großprojekte wie das am Langendahlweg in Köln-Ostheim oder Grüner Weg in Köln-Ehrenfeld gehören aber weiterhin zum Kerngeschäft.

Neue Kampagne soll nicht nur Kunden ansprechen

Am gleichen Tag stellte das Unternehmen auch seine neue Imagekampagne vor. Das soll die Bekanntheit und den Sympathiewert der mehrheitlich in städtischem Besitz befindlichen Aktiengesellschaft erhöhen. Bei der Wahl der dazu notwendigen Fotomotive wollen die Initiatoren der Kampagne die Vielfalt auch der eigenen Klientel wiedergeben. Zunächst sollen die Posten erst einmal an den Werbetafeln der Stadt geschaltet werden. In einem weiteren Schritt soll dann auch ein Stadtbahnwagen mit Logo und Motiv der GAG durch die Kölner City fahren. Ziel der Kampagne ist es dabei, die Positionierung hin zu einem modernen Vermieter mit attraktivem und bezahlbarem Wohnraum zu schaffen. Bei der Ideenfindung und Umsetzung wurde die GAG von der Kölner Agenturgruppe Counterpart beraten und unterstützt. Auch der Internetauftritt des Wohnungsunternehmens soll überarbeitet werden. Zum Kampagnenstart am 7. Juni dieses Jahres wird dabei zunächst eine neue Internetseite vor die bisherigen Seiten geschaltet. Nach und nach wollen die Verantwortlichen dann die Internetseite umstellen, diese Phase soll bis zu einem Jahr, wie das Unternehmen weiter mitteilte. "Mit diesen Maßnahmen präsentieren wir uns unseren Kundinnen und Kunden als moderner, serviceorientierter Dienstleister und wollen gleichzeitig neue Kundinnen und Kunden von unseren Vorzügen überzeugen", betonten die drei GAG-Vorstände abschließend.

<p<<b>Linktipp:

14. April 2011: GAG Immobilien: Geplanter Rückgang im Konzernergebnis 2010