Die in Bergisch-Gladbach bei Köln ansässige Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG ist mit einem deutlichen Umsatzanstieg in das neue Geschäftsjahr gestartet. Das Geschäft mit geschlossenen Immobilienfonds für private und Spezialfonds für institutionelle Anleger hat sich in den ersten drei Monaten nach Angaben des Unternehmens positiv entwickelt. So stieg der Umsatz der Aktiengesellschaft im ersten Quartal von 14,5 im Vorjahreszeitraum auf 19,3 Millionen Euro in diesem Jahr. Eine gute Nachfrage nach den Immobilienfonds der Gruppe und steigenden Managementerträgen haben zum positiven Start beigetragen. Vor allem die so genannten "Pluswertfonds" der Gruppe stießen auf erhöhtes Anlegerinteresse. In den ersten drei Monaten platzierte die Gruppe rund elf Millionen Euro an Fondsvolumen bzw. fünf Millionen an Eigenkapital bei privaten und semi-professionellen Investoren, hieß es dazu weiter. Vor allem der im Dezember 2009 aufgelegte Pluswertfonds 150 mit zwei großflächigen Einzelhandelsimmobilien in Bayern und Nordrhein-Westfalen und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 32 Millionen Euro entwickelt sich sehr gut.

Aufgrund der deutlich reduzierten betrieblichen Aufwendungen im ersten Quartal des laufenden Geschäftsjahres schaffte das Management den Turnaround zurück in die Gewinnzone. Zwar blieb das Finanzergebnis mit einem Minus von 486.000 Euro weiterhin im negativen Bereich. Im Vergleich zum Vorjahresquartal (//2009: minus 1,349 Millionen Euro) zeigt der Trend jedoch nach oben. Beim Ergebnis vor Steuern schaffte das Unternehmen sogar ein leichtes Plus in Höhe von 2000 Euro, nachdem man im Vorjahreszeitraum noch mit fast einer Million Euro im Minus lag. Das operative Geschäftsergebnis (EBIT) lag mit plus 0,486 Millionen noch deutlich darüber. Auch bei diesem Wert musste die Hahn-Gruppe im vergangenen Jahr nach drei Monaten ein leichtes Minus ausweisen. Folgerichtig verbesserte sich auch das Konzernergebnis auf plus 22.000 Euro nach einem Minus von 938.000 Euro im Vorjahr.

Ausblick

"Die erfreulich gute Nachfrage nach unseren Fondsprodukten - auch in den tendenziell schwächeren ersten Monaten des Kalenderjahrs - und die sichtbaren Erfolge unseres verbesserten Kostenmanagements haben zu einem soliden Start in das Geschäftsjahr 2010 geführt', erläuterte Dr. Michael Nave, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe, die aktuellen Geschäftszahlen. Für das laufende Geschäftsjahr sieht sich das Unternehmen gut aufgestellt. Bei einem prognostizierten Vertriebsvolumen in Höhe von rund 90 Millionen Euro will das Unternehmen auch im Gesamtjahr ein positives Geschäftsergebnis erzielen. Darüber hinaus planen die Verantwortlichen, noch im Laufe des ersten Halbjahres 2010 die Auflage eines weiteres Pluswertfonds für Privatanleger. Nave bestätigte dabei, dass das weitere Wachstum bereits jetzt durch organisatorische Maßnahmen, eine Erweiterung der Vertriebskanäle sowie die Erweiterung des Immobilienportfolios eingeleitet sei.

Die Hahn-Gruppe ist einer der führenden Asset Management-Gesellschaft für das Segment Einzelhandelsimmobilien. Das betreute Immobilienvermögen beträgt derzeit rund zwei Milliarden Euro. Seit der Gründung vor über 25 Jahren legte das Unternehmen über 150 Fondsprodukte auf.