Wie das börsennotierte Unternehmen am gestrigen Dienstag bekannt gab, sollen in einem exklusiven Ambiente 51 hochwertige Eigentumswohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 6000 Quadratmetern entstehen. Das Objekt, der so genannte „Dalberger Hof“ wurde bereits zu Beginn des 18. Jahrhunderts errichtet und befindet sich mitten in der Mainzer Innenstadt. Den Sieg errang das Kölner Unternehmen gemeinsam mit seinen Projektpartnern J. Molitor Immobilien, den Architekten Franz und Klemme, den Landschaftsarchitekten sowie der Westdeutschen Immobilienbank als Finanzierungspartner.

Behutsame Entwicklung der Immobilien geplant

Bis zur geplanten Fertigstellung Ende 2009 soll die historische Gebäudesubstanz stilgerecht saniert und zu 51 Wohnungen umgewidmet werden. Neben verschiedenen Wohntypen, wie zum Beispiel Maisonette-Wohnungen, sollen auch Wintergärten, ein Kulturkeller für Veranstaltungen sowie ein herrschaftlich hergerichteter barocker Innenhof entstehen, werben die auf Wohnungen im Erbbaurecht spezialisierten Immobilienexperten aus Köln. „Die Revitalisierung des Dalberger Hofs ist für uns ein ganz besonderes Projekt, denn dieses innerstädtische Gebäude ist Teil der Geschichte der Stadt Mainz“, erklärt Vivacon-Vorstandssprecher Michael Ries. Neben der exzellenten Infrastruktur durch die Stadtkernlage sowie einer eigenen Tiefgarage mit 65 Plätzen werden sich die Wohnungen dabei Käufern durch eine weitere Besonderheit empfehlen. „Da wir die Wohnungen im Erbbaurecht anbieten, müssen die Käufer den Grundstückswert nicht mitfinanzieren. Der Kaufpreis reduziert sich daher allein auf den Gebäudewert“, so Ries.

Der Dalberger Hof in der Klarastraße wurde zwischen 1715 und 1718 von Johann Kaspar Herwarthel im Auftrag der vier Brüder des Adelsgeschlechts Dalberg erbaut. Der Barockbau stellt eine bedeutende Sehenswürdigkeit der Stadt Mainz dar. Bis vor kurzem wurde er von dem Peter-Cornelius-Konservatorium sowie von städtischen Ämtern genutzt. Die im SDAX notierte Vivacon AG zählt sich zu den bundesweit führenden Spezialisten bei der Revitalisierung und dem Verkauf denkmalgeschützter Immobilien. Darüber hinaus vertreibt sie bundesweit exklusiv unter der Marke „YOO Deutschland“ von Designer Philippe Starck gestaltete Eigentumswohnungen in Top-Lagen deutscher Großstädte an. Mit dem kürzlich vereinbarten Erwerb einer 80-prozentigen Beteiligung an der Curanis Gruppe baute das Unternehmen zuletzt sein Standbein Immobilienmanagement aus. Insgesamt betreut die Vivacon damit an über 250 Standorten in Deutschland mehr als 53.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einem Gesamtvolumen von rund vier Milliarde Euro.