Das Kölner Immobilienunternehmen Vivacon hat in den ersten drei Quartalen 2010 den Fehlbetrag auf 29,075 Millionen Euro erhöhen müssen. Zur Jahresmitte 2010 betrug der Fehlbetrag noch 20,739 Millionen Euro, wie das Unternehmen in dieser Woche bekannt gab. Auch das dritte Quartal 2010 war dabei nach Aussage der Verantwortlichen maßgeblich geprägt von der seit Anfang 2009 andauernden Ergebnis- und Liquiditätskrise der Vivacon-Gruppe. Die im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres begonnenen Maßnahmen zur Sanierungs- und Restrukturierung der Vivacon-Gruppe wurden fortgesetzt, hieß es dazu aus der Unternehmenszentrale am Rheinauhafen.

Die kurzfristige Liquidität sicherzustellen war zur Mitte vergangenen Jahres Schwerpunkt der geschäftlichen Tätigkeit. Nachdem im April 2010 nach der Vorlage eines Sanierungsgutachtens nach IDW S6 eine zweite Vergleichsvereinbarung mit einer größeren Gläubigerbank abgeschlossen werden konnte, konzentrierten sich die Aktivitäten im dritten Quartal auf die weitere Entschuldung der Gruppe, den Verkauf von Immobilienvermögen und Beteiligungen, die planmäßige Fertigstellung der begonnenen Bauträgermaßnahmen und die Umsetzung bereits initiierter Kostensenkungsmaßnahmen, hieß es dazu weiter.

Die Verschlechterung in den ersten drei vergangenen Quartalen 2010 ergab sich nach Angaben der Verantwortlichen vor allem durch die Stichtagsbewertung der abgeschlossenen Zins- und Inflationsswapvereinbarungen (7,762 Millionen Euro). Insgesamt bestätigt die Analyse der Ergebnislage auf Ebene des EBIT bzw. EBITDA die erzielten Fortschritte im Rahmen der Sanierung: So betrug das EBIT in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres zwar minus 1,348 Millionen Euro nach einem positiven EBIT in Höhe von 6,8 Millionen Euro im ersten Halbjahr. Das EBITDA lag mit 2,744 Millionen Euro ebenfalls deutlich unter dem Halbjahres Ergebnis (+ 10,674 Millionen Euro). Wenige Tage zuvor hatte das Unternehmen die Geschäftsberichte für die Jahre 2008 und 2009 veröffentlicht.