Erstmals hat das Unternehmen dabei auch den Wohnungsstandort Bonn untersucht. Ergebnis: Bis auf wenige Ausnahmen haben die Immobilienkaufpreise leicht nachgegeben oder halten sich auf Vorjahresniveau.Das Ergebnis sei aber auch Sicht des Unternehmens trotzdem als positiv zu bewerten, da die Immobilienkaufpreis in anderen deutschen Großstädten deutlich stärker gesunken sind. Eigentumswohnungen in Köln kosteten 2005 im Durchschnitt 1.913 Euro pro Quadratmeter und waren damit 4,4 Prozent günstiger als vor einem Jahr. Der durchschnittliche Kaufpreis von Einfamilienhäusern im Kölner Stadtgebiet sank um 6,9 Prozent auf 296.900 Euro. Lediglich am linksrheinischen Stadtrand stellten die Immobilienexperten einen gegenläufigen Trend fest. Hier stieg der durchschnittliche Kaufpreis bei Eigentumswohnungen um 2,4 Prozent auf 1805 Euro pro Quadratmeter und der für Einfamilienhäuser sogar um 3,4 Prozent auf 337.600 Euro.

Statistische Basis für den jährlich erscheinenden Immobilienmarktbericht der Corpus-Maklertochter ist die Auswertung von rund 185.000 Immobilieninseraten zu Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Neben Zeitungsinseraten werten die Analysten auch die Anzeigen in den einschlägigen Internetportalen aus, hieß es dazu weiter. In Bonn lag nur das Niveau der Einfamilienhauspreise auf dem von Köln. Mit durchschnittlich 294.000 Euro waren Immobilien in diesem Segment nur geringfügig günstiger als in Köln. Deutlich weniger kosteten im vergangenen Jahr in Bonn Eigentumswohnungen. Sie erzielten im stadtweiten Durchschnitt lediglich einen Kaufpreis von 1687 Euro pro Quadratmeter.

In beiden Städten entfiel der überwiegende Anteil der angebotenen Immobilien auf gebrauchte Objekte. Insbesondere bei Eigentumswohnungen war nur jede sechste Wohnung ein Erstbezug (Köln: 84,5 Prozent, Bonn: 85 Prozent). Der Anteil gebrauchter Objekte bei den Einfamilienhäusern lag in beiden Städten etwas niedriger (Köln: 82 Prozent, Bonn: 78,1 Prozent). Die Corpus Immobilien Makler erzielte im abgelaufenen Geschäftsjahr 2005 einen Provisionsumsatz in Höhe von 19,7 Millionen Euro. Das entspricht einem Anstieg um fast zehn Prozent gegenüber dem Vorjahr. Das Unternehmen, das neben Köln und Bonn auch in Düsseldorf, Frankfurt am Main und Bad Homburg eigene Niederlassungen hat, vermittelte dabei im vergangenen Jahr 1888 Vertragsunterzeichnungen, allerdings auch zu einem geringeren Prozentsatz im Bereich gewerblicher Immobilien.