Das Kölner Immobilienunternehmen Pantera AG hat ein neues ungewöhnliches Immobilienprojekt in der alten Kaiserstadt Aachen gestartet. Aus der ehemaligen Benediktinerabtei Kornelimünster soll ein exklusives Wohnensemble mit 21 Einheiten entstehen. Der Entwickler verspricht attraktive Renditen dank steuerlicher Abschreibungen. Die Bausubstanz ist dabei bereits rund 1200 Jahre alt und stammt aus der Zeit Karls des Großen. "Dass dieses Vorhaben in einem Gebäude mit einer solch langen Geschichte realisiert werden kann, macht uns sehr stolz", erläutert Pantera-Vorstand Michael Ries. Das Projekt ist ein Gemeinschaftsvorhaben mit der Simon Bauträger GmbH aus Magdeburg.

Die Kaufpreise für die 21 Einheiten in dem Wohnungsprojekt liegen nach Angaben des Initiators zwischen 2500 und 2790 Euro pro Quadratmeter. Die Wohnungen sind dabei zwischen 67 und 113 Quadratmeter groß. Der Gebäudetrakt, der im Rahmen des Projektes revitalisiert wird, entstand in den Jahren 1906 bis 1936. Der Umbau erfolgt in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde vor Ort. Kreuzgewölbe, die großen Fenster und die historische Inneneinrichtung soll nicht nur erhalten, sondern wo notwendig auch fachgerecht wiederhergestellt werden. Zur besonderen Atmosphäre gehört sicher auch, dass große Teile des Gebäudeensembles weiterhin von den Benediktinern genutzt werden. Sämtliche Wohneinheiten sind dabei barrierefrei und energieeffizient, wie der Projektentwickler weiter versicherte. Die Fertigstellung dieses ungewöhnlichen Wohnungsprojekts in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naturpark Hohes Venn-Eifel ist für das Jahr 2012 geplant. Aufgrund steuerlicher Vorschriften profitieren Immobilieninvestoren von hohen Abschreibemöglichkeiten. Wie der Initiator abschließend erklärte, entfallen rund 70 Prozent der Investitionskosten auf die Sanierung der denkmalgeschützten Bausubstanz. Daran will – zumindest nach derzeitigem Stand der Dinge . auch die amtierende Bundesregierung nichts ändern, hieß es dazu abschließend.

Die pantera AG mit Hauptsitz in Köln vermarktet sowohl selbst entwickelte Immobilien als auch Objekte für andere Bauträger und Initiatoren über eine mit rund 4500 angeschlossenen Partnern bundesweite Vertriebsplattform. Zielgruppe sind neben Privatinvestoren und Eigennutzern auch institutionelle Anleger. Insgesamt vermarktet das Unternehmen vier Eigenmarken.