Im Kölner Stadtteil Sülz sollen neue Wohnungen errichtet werden. Anfang dieses Monats haben die Bauarbeiten für ein neues Wohnprojekt des Kölner Projektentwicklers WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH begonnen. Das 3400 Quadratmeter große Grundstück soll bis zum Frühjahr 2013 neubeaut sein, 53 Wohnungen unterschiedlicher Größe sollen so neu entstehen, wie die Verantwortlichen am heutigen Montag bekannt gaben. Derzeit wird die dort befindliche Gewerbeliegenschaft abgerissen und das Grundstück "baufertig" gemacht. Das Investitionsvolumen liegt eigenen Angaben zufolge bei 18 Millionen Euro. Die Wohnungen sollen bereits in Kürze für potenzielle Käufer angeboten werden, hieß es dazu weiter.

Sämtliche Wohnungen verfügen über gehobene Ausstattungsstandards wie Garten, Terrasse oder Balkon. Aufgrund der großzügigen Grundrisse eigenen sich viele Wohnungen auch für Familien, wie der Projektentwickler betonte. Das Wohnprojekt liegt auf der von der Bahntrasse abgewandten Seite der Rhöndorfer Straße, erst vor kurzem wurde in unmittelbarer Nachbarschaft ein erstes neues Wohnhaus in dem beliebten Kölner Stadtteil errichtet. Ein weiteres Wohnhaus befindet sich derzeit im Bau. "Die Büros und Läden, die direkt an den Bahnschienen auf der östlichen Straßenseite liegen, dienen als Schallschutz, so dass die Bewohner auf der anderen Straßenseite von dem Lärm der Züge fast nichts mitbekommen", versicherte WvM-Marketingleiter Steffen Hermann. Nach Angaben des Entwicklers liegen die Kaufpreise in einer Spanne zwischen 2416 und 3514 Euro pro Quadratmeter, die Wohnungen sind dabei zwischen 61 und 162 Quadratmeter groß. Das Gebäude erfüllt den KfW-Energiestandard 70 und wird aus einem Mix aus Wasserwärmepumpen, Gaskesseln sowie Solarkollektoren beheizt. In einer Tiefgarage sollen 67 Stellplätze entstehen. Weitere 97 Fahrradabstellplätze befinden sich im Außenbereich. Außerdem will der Bauträger neben dem Gebäude einen Spielplatz errichten, hieß es dazu abschließend.

Weitere Infos zum aktuellen Projekt finden sie auch im Internet unter: www.wvm14a.de.