Die Bauarbeiten am Rheinauhafen schreiten auch an den letzten Bauprojekten zügig voran. Am gestrigen Freitag gab es einen weiteren Meilenstein. In der denkmalgeschützten Halle 12 zwischen den beiden südlichen Kranhäusern soll schon bald ein neues für Gewerbe- und Wohnungsnutzung umgebautes Gebäude entstehen. Das "Portus Pristinus" bietet auf insgesamt rund 6100 Quadratmetern Nutzfläche für eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 19 ein- bis dreistöckigen Luxuswohnungen. Investor ist die Portus Pristinus GmbH, eine Tochtergesellschaft der spanischen Corporación Indo Ma S.L.. Weithin sichtbares Zeichen wird die Dachkonstruktion sein, sie wird mit einem goldfarben verblendeten Stahlblech verkleidet. Von weitem sieht es aus, als hätte das Gebäude ein goldenes Dach. Eine weitere Besonderheit ist, dass trotz der relativ kleinen räumlichen Ausdehnung sämtliche 19 Wohneinheiten den Blick auf den Rhein bieten. Im dritten Obergeschoss bieten geräumige Dachterassen einen Blick auf den Rhein und die rechtsrheinische Silhouette.

Auf dem gestrigen Richtfest lobten sich die Beteiligten gegenteilig für die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Hans-Werner Zawisla, stellvertretender Stadtkonservator der Stadt Köln, erläuterte die Bedeutung der denkmalgeschützten Objekte. Mehr als 100 Jahre vor dem städtebaulichen Ideenwettbewerb für den heutigen Rheinauhafen fand an gleicher Stelle schon einmal ein ähnlicher Wettbewerb statt. Damals ging es jedoch um die Erweiterung der Kölner Hafenflächen. "Deshalb haben wir hier unter den denkmalgeschützten Objekten so viele unterschiedliche Stilrichtungen", so der Denkmalschutzexperte der Stadt Köln. Und die zu schützen und gleichzeitig neuen Nutzungen zuzuführen, sind der ehrgeizige Anspruch der Investoren. Für Architekt Prof. Juan Pablo Molestina ist das neue Objekt vor allem durch seine "sensationelle Lage" gekennzeichnet. Für Georg Verfuß von der Kölner Verfuß GmbH, zuständig für die Bauausführung des Bauprojekts, ist das neu konzipierte Gebäude keine große sondern eine kleiner, aber schöne Zahnlücke im Rheinauhafen.

Die Vermarktung der Wohnflächen hat die Pandion Vertriebsgesellschaft mbH übernommen. Nicht ganz die Hälfte der 18 Eigentumswohnungen sind bereits verkauft, wie ein Vertreter des Unternehmens verriet. Die Wohngrößen liegen zwischen 80 und 190 Quadratmeter, die Kaufpreis reichen an die 5000 Euro pro Quadratmeter heran. Die 1380 Quadratmeter große für gewerbliche Nutzung vorgesehene Gewerbefläche im Erdgeschoss ist bereits an die Kölner Marquardt GmbH & Co, KG veräußert. Das Verkaufsvolumen liegt bei insgesamt rund 18 Millionen Euro. Bis Ende 2010 sollen die Bauarbeiten an diesem Objekt abgeschlossen sein, hieß es dazu abschließend.