Das Projekt "Vorgebirgsgärten" ist aktuell das zweitgrößte Wohnbauprojekt in Köln. Rund 80 Millionen Baukosten sind für die Errichtung von insgesamt 330 frei finanzierten Wohnungen eingeplant. In drei Baufeldern entstehen insgesamt 34 Objekte, die im zeitlichen Abstand von einem Jahr fertig gestellt sein sollen. Die vermietbare Nutzfläche des neuen Stadtquartiers beträgt nach Angaben der Verantwortlichen rund 31.000 Quadratmeter. Und bereits Ende kommenden Jahres sollen die ersten Objekte auf dem Baufeld 1 bezugsfertig sein, die restlichen Wohnungen folgen dann bis spätestens Ende 2012. Das Besondere an diesem Projekt ist die Zusammenarbeit von gleich vier Wohnungsbaugesellschaften. Ermöglicht wurde der Neubau zusätzlich durch einen Grundstückskauf von einem Privatinvestor. Gleichberechtigte Bauherren sind demnach die Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Köln-Sülz, die Wohnungs- und Baugenossenschaft Mieterschutz eG, die Wohnungsgenossenschaft Köln-Süd eG und die Wohn- und Heimbau eG aus Köln-Sülz. Die Pläne für das Ensemble stammen aus der Feder der beiden Architektenbüros planquadrat Elfers Geskes Krämer Partner aus Darmstadt und Mronz + Schäfer Architekten aus Köln. Die Bielefelder Constrata Ingenieur-Gesellschaft übernimmt die Projektsteuerung, teilten die Verantwortlichen mit.

"Ich habe sofort Ja gesagt und bin gerne der Einladung gefolgt, und freue mich heute gemeinsam mit ihnen den Grundstein für eines der größten Bauvorhabenauf dem Kölner Wohnungsmarkt zu legen", erklärte Oberbürgermeister Jürgen Roters in seiner Begrüßungsansprache. Tatsächlich steht die Stadt und ihre Immobilienverantwortlichen unter Druck. Auch im vergangenen Jahr hat die Stadt das selbst gesteckte Ziel von 3500 bis 4000 Neubauwohnungen deutlich verfehlt. Zwar erreichte man bei der Schaffung von preisgünstigem Wohnraum mit öffentlicher Förderung die eigene Vorgabe von 1000 neuen Wohnungen im vergangenen Jahr, wenn auch nur knapp. Allerdings liegen die Zahlen der freifinanzierten Wohnungen im Keller. Das hatte in der Vergangenheit beim Haus- und Grundbesitzerverein wie auch bei den Wohnungsgenossenschaften immer wieder kritische Töne hervorgebracht. Zwar ist die Stadt die flächenmäßig drittgrößte Stadt in der Republik, aber mit der Ausweisung von preisgünstigen Grundstücken tun sich die Verantwortlichen offenbar schwer. Nun soll durch die Haushaltskrise zusätzliches Geld durch Verkäufe in die klammen öffentlichen Kassen gespült werden. Nicht zuletzt deshalb wünschte sich der Sprecher der Bauherrengemeinschaft und Vorstand der GWG Köln-Sülz, Martin Frysch, mehr Initiative vonseiten der Stadt. "Diese Unterstützung fehlt seit Jahren. Trotz mehrerer Initiativen hat sich daran bisher nichts geändert", erklärte Frysch den Anwesenden.

Neben den Wohnungen selbst wird auf dem dritten Baufeld noch eine Kindertagesstätte errichtet. Die Stadt wird die Räumlichkeiten von dem dortigen Vermieter, der GWG Köln-Sülz, anmieten und sechs Kindergartengruppen einrichten. Und so kommt auch das Kölner Stadtoberhaupt zu einem klaren Fazit. "Der heutige Tag ist ein freudiger für Köln und seine Bewohnerinnen und Bewohner! Denn die über 330 modernen und effizienten Wohneinheiten dieser Genossenschaften werden das Mietangebot auf dem Kölner Wohnungsmarkt erheblich bereichern. Insbesondere die hohe Nachfrage im südlichen Stadtbereich kann mit diesen Mietangeboten bedient werden", betonte Roters. Dem wollte bei aller Kritik an diesem sonnigen Donnerstag niemand widersprechen.

Weitere Informationen rund um das Projekt sowie die Kontaktdaten finden Sie auch auf der Projektseite im Internet unter: www.vorgebirgsgaerten.de