Die Zahl der Wohnbaugenehmigungen hat sich in den ersten sechs Monaten positiv entwickelt. Das teilte am heutigen Montagmorgen das Statistische Landesamt IT.NRW mit. Im gleichen Zeitraum des Vorjahres waren es 16.031 Wohnungen, die von den kommunalen Bauämtern genehmigt wurden. Traditionell entfällt der Großteil der Wohnbaugenehmigungen auf Neubauten. Auch im ersten Halbjahr dieses Jahres was das nicht anders. 14.575 Wohnbaugenehmigungen sollen in neuen Gebäuden entstehen, das waren 5,3 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Mit 1623 Genehmigungen für Baumaßnahmen an bereits bestehenden Gebäuden ging dieser Wert im ersten Halbjahr 2010 um 11,4 Prozent zurück. Weitere 213 Wohnungen wurden in so genannten "Nichtwohngebäuden" genehmigt. Auch hier verzeichneten die Landesstatistiker einen deutlichen Rückgang (- 40,2 Prozent). Zugelegt hat innerhalb des Gesamtmarktes vor allem der Bau von Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern. Mit 6881 genehmigten Wohnungen erhöhte sich die Anzahl der Genehmigungen in diesem Segment um etwas mehr als 1000 oder 17,4 Prozent (2009: 5861). Bei Ein- und Zweifamilienhäusern gab es hingegen leichte Rückgänge von 3,3 (Einfamilienhäuser) bzw. 4,5 Prozent (Zweifamilienhäuser.

Den größten Zuwachs gab es im Regierungsbezirk Köln. Hier verzeichneten die Landesstatistiker ein deutliches Plus von 31,8 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2009. Insgesamt genehmigten die Bauämter hier 5946 Wohnungen. Auch im Regierungsbezirk Münster gab es ein leichtes Plus von 2,4 Prozent. In der größten Kommune des Landes gab es in fast allen Segmenten Pluszeichen, zum Teil konnte die Anzahl der Genehmigungen sogar verdoppelt werden. Auch bei der Zahl der Wohngebäude gab es ein stattliches Plus von 46,6 Prozent auf 525 (Vorjahr: 358). Bei der Zahl der genehmigten Wohnungen verzeichneten die Statistiker sogar ein Plus von 138 Prozent. Waren es im ersten Halbjahr 2009 nur etwas mehr als 1000 neue Wohnungen, stieg diese Zahl in den ersten sechs Monaten dieses Jahres auf 2401 Wohnungen. Vor allem im Mietwohnungsbau gab es dabei eine erfreuliche Entwicklung, schließlich gehört die Millionenstadt am Rhein zu den wenigen Städten des Landes, die ein Bevölkerungswachstum aufweisen. In Mehrfamilienhäusern wurden im Berichtszeitraum 1867 Wohnungen genehmigt. Im vergleichbaren Wohnraum waren es lediglich 543. Die Zahl der neu genehmigten Mehrfamilienhäuser stieg sogar noch etwas dynamischer. Waren es in den ersten sechs Monaten 2009 52 Gebäude, wurden im ersten Halbjahr dieses Jahres 160 neue Gebäude genehmigt. Damit rückt das erklärte Ziel der Kölner Wohnungswirtschaft, pro Jahr 3500 bis 4000 neue Wohnungen zu errichten, zumindest in diesem Jahr in erreichbare Nähe. Ob das für eine Spürbare Entspannung auf dem Kölner Wohnungsmarkt sorgen wird, bleibt aber abzuwarten.

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