Das Bezirksrathaus in Köln-Rodenkirchen wird nun endgültig abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Ohne Gegenstimme hatte der Stadtrat am Donnerstag vergangener Woche die Entscheidung gefasst, dass die Zusatzversorgungskasse der Stadt Köln (ZVK) bei diesem Investitionsvorhaben als Investor und Bauherr auftreten wird. Das sei die wirtschaftlichste Lösung, hatte die Stadtverwaltung zuvor in ihrer Beschlussvorlage betont. Der alte Verwaltungsbau an der Hauptstraße im Kölner Süden war nach 40 Jahren nicht mehr zeitgemäß. Bereits im Frühjahr 2009 hatte es dazu ein so genanntes städtebauliches Gutachterverfahren gegeben.

Bei der nun gewählten Lösung wird die ZVK den Neubau nach Fertigstellung für 30 Jahre an den städtischen Eigenbetrieb Gebäudewirtschaft vermieten. Lange war unklar, wie die Stadt angesichts der derzeitigen Haushaltslage die notwendigen Investitionen stemmen können. „Mit dieser Entscheidung können wir dem Wunsch der Rodenkirchener nachkommen, den ursprünglichen Platz ihres Bezirksrathauses auch auf Dauer zu erhalten. Das neue Rathaus soll nach den Wünschen und für die Bürgerinnen und Bürger gestaltet werden. Gleichzeitig garantiert der gefundene Bauherr ein Höchstmaß an Kostentransparenz“, erklärte Stadtdirektor Guido Kahlen nach der Entscheidung des Stadtrats.

Der Ratsentscheidung ging eine rund dreijährige Debatte voraus, denn schon im Jahr 2008 hatte die Kölner Bürgerschaftsvertretung ebenfalls ohne Gegenstimme beschlossen, einen Neubau anstelle des bestehenden Gebäudes zu errichten. Angesichts der Haushaltslage und vor dem Hintergrund der langfristigen Haushaltsbelastung hatte sich die Verwaltung aber im vergangenen Jahr dazu entschieden, noch einmal alle denkbaren Varianten zu untersuchen. Hintergrund war die Suche nach der wirtschaftlichsten Variante, hieß es dazu weiter. Bei ihren Kalkulationen haben die Verantwortlichen nunmehr einen Zeitraum von 35 Jahren zur Basis ihrer Wirtschaftlichkeitsberechnung zugrunde gelegt.

Im weiteren Verlauf soll nun nach der Grundsatzentscheidung ein Architektenwettbewerb ausgerufen werden. Die dazu notwendigen Planungen nehmen dabei die bereits 2009 ermittelten Ergebnisse des gutachterverfahren für einen Teil des Rathausareals auf. Ein neben dem Rathaus zu errichtendes Wohn- und Geschäftshaus wird ebenfalls von der ZVK in eigener Regie errichtet und vermarktet, hieß es dazu weiter.

Die ZVK ist ein Sondervermögen der Stadt Köln, das für die betriebliche Altersversorgung der rund 35.000 Beschäftigten in der Stadtverwaltung und den stadtnahen Betrieben zuständig ist. Der Neubau des Bezirksrathauses soll als Vermögen in den Bestand der Pensionskasse eingebracht werden und so die zukünftigen Rentenzahlungen an die Empfangsberechtigten garantieren. Für die zwischenzeitliche Unterbringung des Bezirksrathauses während der Bauzeit soll kurzfristig die bereits im vergangenen Jahr durchgeführte Marktanalyse aktualisiert werden, hieß es dazu abschließend.